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Nos exclusivités

• Exclusivité
  
  VENTE d'une maison 6 pièces (132 m²) à FLEURY SUR ORNE

  EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Vue dégagée sur CAEN, au calme d'une impasse. À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 132 m² et de 346 m² de terrain proche de CAEN, sur la commune de FLEURY/ORNE. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une véranda. On trouve au premier étage quatre chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec une chaudière VIESSMAN. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont aussi installés dans cette maison. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 200 m² et à la terrasse (30 m²) qu'elle offre. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Son prix de vente est de 267 100 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle est sous mandat exclusif. Cette maison a une classe énergie D (236 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée D (44 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence.

  Ref. : 838101584

  267 100 €

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• Exclusivité
  
  Appartement 150m plage à SAINT AUBIN SUR MER

  EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME à 150 mètres de la plage. En vente : venez découvrir à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement 1 pièce au calme de 27,95 m² Carrez. Il comporte une pièce principale : un séjour de 10 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau et un coin nuit. Il est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installés dans cet appartement. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est proposé à l'achat pour 118 800 € (honoraires à la charge vendeur). Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 432 €. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (309 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 820 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

  Ref. : 838101582

  118 800 €

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• Exclusivité
  
  Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN

  EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME GOUVIX, découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 104 m². C'est une maison récente de 2021 et de standing. La maison s'organise comme suit : une belle pièce à vivre ensoleillée de 40 m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 13 m² et une suite parentale de 15 m² au RdC avec salle d'eau et vrai dressing. Buanderie et salle de bains. Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Garage attenant. Terrain entièrement clos 505 m². Ecoles primaire et maternelle ainsi qu'une micro-crèche à 2 minutes à pieds de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. La classe énergie A veut dire qu'elle est très bien isolée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 838101570

  270 000 €

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