JEAN IMMOBILIER

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Caen Gardin - Caen Beaulieu - Fleury / Orne

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Nos exclusivités

  • Exclusivité
    CAEN APPARTEMENT T2
    EXCLUSIVITÉ - CAEN TRAM dans Résidence semi- récente aux normes BBC et d'accessibilité. Proche FLEURY-SUR-ORNE, Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande chambre accès loggias et d'une jolie cuisine aménagée équipée. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il dispose d'une terrasse de 5m2 plein Sud. Il est à vendre avec plus de parking. L'emplacement de cette Résidence bénéficie des commerces et des écoles à proximité ainsi que des transports en commun qui la desservent tels que le tram et bus de ville . Elle est a proximité direct d'axes facilitant l'accès au centre ville, au périphérique et aux sorties de ville vers Ifs, Mondeville et Fleury sur Orne. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 306 € et 440 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 138 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 838101779
    138 200 €
  • Exclusivité
    CAEN : appartement 3 pièces
    EXCLUSIVITE - Résidence de haut standing "Le GARDIN" . Résidence au coeur de la ville de CAEN (14000) sur la zone Gardin, quartier novateur et de haut standing . Proche piscine, patinoire, la Mairie et un choix à 5 minutes à pied en termes de restaurations , de magasins, d 'activités. Agréable appartement de 3 pièces Il est agencé comme suit : entrée, cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour idéalement exposé, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et WC. Un garage et une cave complète l'appartement. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 1 660 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 838101ab1
    318 000 €
  • Exclusivité
    CAEN Rive droite
    EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : Nous vous proposons à CAEN (14000), cet appartement 1 pièce au calme de 17,32 m². Il comporte un séjour de 15 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il se situe dans un immeuble en pierre dont le ravalement vient d'être fait. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (324 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 394 €. Il est proposé à l'achat pour 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 12 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 858 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
    Ref. : 838101775
    85 000 €