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Exclusivity
Maison Caen 3 pièce(s) 61 m2
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 61 m², en bon état à proximité de CAEN et à deux pas d'une zone naturelle, parfait pour vos balades, footings ou autre?
C'est une maison construite en 1900 en pierre. Elle se compose comme suit : un beau séjour/cuisine de 26 m² avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien bénéficie également d'une cave.
Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking.
Le bien est situé dans la commune de Verson. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 3 km. On trouve huit restaurants et un bureau de poste à proximité.
Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 169 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Cette maison est classée F pour la performance énergétique (362 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
-EXCLUSIVITÉ BI-
DansIl se situe au 2e étage d'une petite résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 14 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour exposé au sud de 18 m², une arrière cuisine, deux chambres (de 10 et 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau. Il offre également une entrée et un dressing. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Cet appartement T4 est en très bon état général.
Une terrasse de 13,25 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Le bien est situé dans la commune de Caen. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux théâtres à proximité. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 185 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an).
Son prix de vente est de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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