A proximité de POTIGNY, entre CAEN et FALAISE, JEAN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 5 pièces au calme sur un grand terrain clos de haies. Son intérieur propose une grande entrée/séjour orientée sud de 39 m² très lumineuse, trois belles chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 2017. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Elle est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergétique (76 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 760 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME A 15 min de CAEN dans une impasse au calme, une maison de 2006 indépendante comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie idéalement exposé avec cuisine aménagé équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie D (223 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 720 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 265 000 € charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux CAEN centre d'une superficie de 265.98 m² (213.98 m² loi carrez), vendu libre de toute occupation. Cave en sous-sol. Très belle visibilité, belle vitrine.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME EN EXCLUSIVITE ! PLEIN CENTRE DE CAEN DANS UN QUARTIER TRES PRISE ! Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse de 15m² idéalement exposé comprenant une grande entrée avec rangement, un vaste salon séjour avec double exposition, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et coin dressing, salle d'eau et WC indépendant. Un garage de 30 m² et une cave viennent compléter le bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 226 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 224 € et 1 656 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 630 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles de 1 939 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Rare à la vente quartier prisé de CAEN rive gauche proche Prairie. Maison sur sous-sol complet avec buanderie et garage comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 31 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² avec salle d'eau indépendante, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage: Trois chambres et une salle de bains. Jardin clos et arboré. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 290 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 € et 2 780 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 554 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à CAEN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FLEURY-SUR-ORNE - Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, un appartement 3 pièces comprenant: entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour idéalement exposé, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Garage en sous-sol. Proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 176 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 015 € pour les charges pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (154 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 870 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Studio VENDU LOUE très lumineux au dernier étage sans ascenseur, il comprend pièce de vie idéalement exposée, coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier de la gare en centre ville à proximité des bords de l'Orne. Quartier animé, au coeur d'un pole commercial avec commerces et cinémas, galerie marchande, restaurants, salles de sport Au pieds de la résidence, on trouve un réseau de bus et de tramway distribuant les écoles ,les lycées, les universités, le CHU, etc.? Le studio est actuellement louée 440 € +40€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - IMMEUBLE EN PIERRE - En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 62,49 m² (47,31 m² Carrez) proche de CAEN. Il est disposé comme suit : une entrée, un salon de 16 m², une chambre de 16 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1900. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (400 kWh/m²/an) et la classe climat, C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 € et 1 680 € en 2021. Son prix de vente est de 128'182,50 €. Le prix net est de 121 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 6 682,50€ TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 845 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence JEAN IMMOBILIER.

EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE - SECTEUR GARDIN RARE A LA VENTE proximité commerces , patinoire , piscine et hippodrome , dans résidence Haut Standing entourée de verdure avec une vue unique sur l'hippodrome et la prairie , T2 en étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, pièce de vie de 30 m² lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse exposée sud , chambre avec placard , salle d'eau avec WC et coin buanderie. Garage électrifié. Salle de sport dans la Résidence. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 107 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 239 900 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement T2 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue avec une vue imprenable sur CAEN. Balcon filant , cave et parking sécurisée. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Réaménagement complet de ce secteur avec son skate Park, plus d'espace vert avec des espaces paysagers, plus de place pour les piétons , plus accessibles aux vélos avec des pistes sécurisées et de nouveaux réseaux d'eau et d'électricité. Il est proposé à l'achat pour 122000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT AU CALME BIEN VENDU LOUE situé à Fleury sur Orne proche de toutes commodités (supermarchés, transport en commun, lycée, pôle santé). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 entièrement rénové en 2021. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, chambre de 4m² et salle d'eau avec WC. Place de stationnement libre devant la résidence. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est loué pour 400 € HC. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 484 € de charges annuelles. L'énergie et la consommation sont désormais des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 320 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr