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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² à FALAISE (14700). Il compte une entrée, un séjour orienté sud-ouest de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées au sud-ouest, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing et avec interphone. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots. Il est en bon état général. Il est à vendre avec un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Privée Saint Louis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 7 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché, un commerce et deux épiceries à proximité du logement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour les performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 563 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 139 500 €. Le prix net est de 129 300 €. HAI .La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 628 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FALAISE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Vue dégagée sur CAEN, au calme d'une impasse. À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 132 m² et de 346 m² de terrain proche de CAEN, sur la commune de FLEURY/ORNE. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une véranda. On trouve au premier étage quatre chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec une chaudière VIESSMAN. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont aussi installés dans cette maison. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 200 m² et à la terrasse (30 m²) qu'elle offre. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Son prix de vente est de 267 100 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle est sous mandat exclusif. Cette maison a une classe énergie D (236 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée D (44 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence.

VERNON. Dans résidence de standing, sécurisée et au calme, T2 de 51m2 situé au 3ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre, sde avec wc ~ Place de parking extérieur - Disponible au 28 juin 2023 ~ Logement soumis à la GLI - Renseignements agence AGLIF 02.32.21.98.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME à 150 mètres de la plage. En vente : venez découvrir à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement 1 pièce au calme de 27,95 m² Carrez. Il comporte une pièce principale : un séjour de 10 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau et un coin nuit. Il est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installés dans cet appartement. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est proposé à l'achat pour 118 800 € (honoraires à la charge vendeur). Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 432 €. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (309 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 820 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

FALAISE, avenue d'Hastings. Dans résidence de standing, appartement 2PP de 32 m² situé au 2ème étage avec asc. comprenant: entrée, séjour, coin cuisine équipé, 1 chambre, salle d'eau avec WC - Une place de parking extérieur - Logement disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m² à FALAISE 14700 Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. L'appartement propose un séjour/salle à manger de 19 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Il est en très bon état général. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24 m². Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (204 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 145 800 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 bis (possibilité 2ch) Dans le coeur historique de CAEN (14000), à deux pas de la place Saint Sauveur et de l'ancien palais de Justice, superbe appartement lumineux, composé d'une entrée, un séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée , une chambre et un dressing communiquant avec un bureau ( possibilité créer une deuxième chambre). Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence du XXe siècle en copropriété . Le chauffage est individuel. Deux caves sont associées à cet appartement dont une grande de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Il est à vendre pour la somme de 238 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 305 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 141 m² aux portes de CAEN, à 10 minutes seulement du rond point bleu de Ifs. Il s'agit d'une maison de standing avec piscine extérieur sur grande terrasse en bois et une terrain de pétanque. Elle a été construite en 2007. La maison indépendante dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres de 11 m² à 19 m² avec possibilité d'une 4ème chambre au RdC ( salle d'eau déjà existante ), d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Commune équipée de tous commerces, écoles, crèche et collège. Elle est proposée à l'achat pour 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (142 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN À vendre : à CORMELLES LE ROYAL (14123), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,91 m² Carrez Livraison prévue 4ème trimestre 2025 . Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 38 lots. L'appartement inclut une chambre et une cuisine. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 8 m² et un jardin (70 m²). Le terrain du bien s'étend sur 69,77 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Présentation du programme: « Le Domaine du Clos Boisé » bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son « esprit village ». Ce futur lieu de vie se révèle être une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L'Orée du Bois » et du chemin de Joré. Idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements allant du T2au T3 et de 7 maisons groupées de type T4 avec chambre en RDC. Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, l'ensemble de logements dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Il est à vendre pour la somme de 199 900 €. Le prix net est de 189 905 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 588 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Livraison prévue 4ème trimestre 2024 En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,74 m² à IFS (14123). Il compte deux chambres. De l'espace en plus est fourni par une terrasse (9,1 m²). Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 82 lots. Il est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Présentation du programme: IFS une situation idéale entre vie urbaine et nature : Appartements de 2 à 4 pièces avec parking, ascenseur et terrasses ? Maisons T4 avec jardin clôturé et parking en sous-sol. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces la Résidence « Les Terrasses de Mathilde » offre l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux, confortables et sécurisés, bénéficiant de prestations soignées au service du confort et des économies énergétiques. Le prix de vente de cet appartement est de 220 900 €. Le prix net est de 209 855 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 912 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Découvrez à proximité de POTIGNY cette maison récente de 5 pièces au calme de 107 m² sur 558 m² de terrain. Elle inclut une belle pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres dont une au RdC, un cellier, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage au sol sur les 2 niveaux ainsi qu'un poêle à bois. Pompe à chaleur. C'est une maison construite en 2020 et de bon standing. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Son prix de vente est de 288 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr