CAEN NORD, Commune de SAINT-CONTEST- MAISON 5 PIÈCES AU CALME.

En vente : proche de CAEN (2min), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 114 m² et de 614 m² de terrain. Elle comporte trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité.

Un jardin et une terrasse d'une surface de 30 m² viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking.

Son prix de vente est de 324 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Elle a une classe énergétique E (263 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.