QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de Maître de 7 pièces au calme de 149 m² située au coeur de SAINT PIERRE EN AUGE (14170). Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un beau salon/séjour ensoleillé de 41 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un débarras. On trouve au premier étage trois chambres de 10 m² à 12 m² (lumineuse exposée au sud), une salle de bains et un palier. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 12 m² et 15 m² et un palier. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison possède un très beau jardin arboré avec une une belle vue sur l'abbaye datant du XIe siècle. Le terrain du bien est de 658 m². Aux 3 niveaux de cette maison indépendante s'ajoute un grenier. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage.

C'est une maison construite en 1850 et de standing. Elle est en bon état général. Deux garages sont prévus pour garer votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Privée Sainte Thérèse et le Collège Privé Sainte Thérèse sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports,. La gare de Saint-Pierre-sur-Dives est située à 3 minutes à pieds. On trouve un accès à la nationale N158 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Rexy situé au bout de la rue ,tout comme la bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Toutes les semaines le lundi matin, le marché Place du marché anime les environs.

Son prix de vente est de 279 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.

Cette maison a une classe énergétique D (204 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.