EXCLUSIVITÉ - CAEN NORD ! Commune avec des commodités (Boulangerie, école, bus, salon de coiffure?).Il s'agit d'une maison récente avec un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour orienté sud, une cuisine aménagée et WC. À l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (119 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 222 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur