JEAN IMMOBILIER

14000 CAEN Maison Caen

Maison Caen 1\/8
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Maison Caen 8\/8
€594 500 **
Découvrez cette maison familiale situé dans un quartier calme et recherché de la Rive Gauche de CAEN.

Un intérieur spacieux comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, une vaste chambre, une salle d'eau et une cuisine dînatoire.
A l'étage: Une suite parentale de plus de 42m² avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et deux autres chambres avec salle d'eau privative.

Sous-sol semi-enterré, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Garage double.

Le tout sur une belle parcelle arborée de 851m².

Risques Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contacter l'agence JEAN immobilier pour plus d'informations et / ou organiser une visite
** €594 500 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 236 m²
  • 6 chambre(s)
  • 851 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    01 - CAEN INTRA-MUROS
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    594500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    851 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,88          
 0   Séjour Balcon   37,60          
 0   Cuisine - Salle à manger   28          
 0   Chambre 1   36          
 0   Salle d'eau   2,86          
 1   Suite parentale   42          
 1   Chambre 3   13,67         avec salle d'eau 
 1   Chambre 4   11         avec salle d'eau 
 1   Chambre 6   9,22         salle d'eau commune 
 1   Chambre 7   9,51         salle d'eau commune 
 1   Salle d'eau   3          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante