EXCLUSIVITÉ ? Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen
Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération caennaise, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos et arboré, elle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes.
Les prestations incluent notamment un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée.
DPE : D ? GES : D
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Bien rare sur le secteur, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans un emplacement particulièrement prisé.

**Honoraires à la charge du vendeur