EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AUX PORTES DE CAEN.
Proche du tramway T3 (Caen-Rostand-Fresnel-ROSTAND FRESNEL), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 81,5 m² à vendre à IFS (14123) dans un ensemble de 18 maisons avec accès sécurisé avec places de stationnements libres.
C'est une maison construite en 2020 aux normes RT 2012 sur 2 niveaux et de standing. Elle propose une entrée, trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine équipée ouverte sur salon avec une orientation plein sud donnant accès jardinet/ terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en très bon état général. Garage.
Il est proposé à l'achat pour 238 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 18 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 264 € de charges annuelles pour ce lot.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie C, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. La classe climat est également notée C (13 Kg CO2/m²/an).
Photos 1 et 2 générées par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
