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  • A vendre

Description

Réf : 8381011294
En EXCLUSIVITE ! Charmante maison 2 pièces avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité de Caen. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin offrant un agréable espace extérieur.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534€ et 722€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14740
  • Ville
    SAINT MANVIEU NORREY

Aspects financiers

  • Prix
    158700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    32.25 m2
  • Surface terrain
    136 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    534 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    722 EUR

Maison Saint Manvieu Norrey , Saint manvieu norrey

158 700 € honoraires compris
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  8381011294
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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