EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
APPARTEMENT situé en centre ville , proche piscine , hippodrome et mairie .
découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 38,5 m² Carrez à CAEN (14000). Il comporte une pièce principale lumineux exposé sud avec vue sur jardin ,une entrée avec kitchenette. . Il s'agit d'un chauffage individuel au gaz .

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose aussi d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Il est en très bon état général.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des supérettes et quatre poissonneries. Enfin, 4 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 97 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 340 € et 520 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 176 500 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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