EXCLUSIVITÉ - CAEN HYPER-CENTRE ANCIEN
Pour habiter ou investir !

Venez découvrir cet appartement de type studio situé dans une petite copropriété de 6 lots en pierre de CAEN.
Il inclut une pièce principale : un séjour ensoleillé de 17 m² avec cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Il est en PARFAIT état général. Un interphone assure un accès sécurisé.

L'appartement sera libre de tout occupant dès le 15 septembre de cette année, il est actuellement loué en meublé de tourisme avec une FORTE demande.

Le prix de vente de cet appartement est de 109'000,00€ (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 9 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.