EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement T2 au calme de 48 m², dans la ville de CAEN (14000).

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 93 lots. Ce dernier est de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : une cuisine indépendante, une arrière cuisine et une chambre indépendante de 11 m². Il est composé d'une salle d'eau. Il dispose d'une entrée et d'un dégagement. Le chauffage est individuel.

Pour se détendre, ce bien bénéficie d'une terrasse de 5 m². Une cave est associée à l'appartement.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 92 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Respectivement de 302 kWh/m²/an et de 66 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie E.

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