JEAN IMMOBILIER
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 838101535

14000 CAEN CAEN MEMORIAL

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vendu
Vous recherchez un investissement immobilier ?

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VUE SUR LA COLLINE AUX OISEAUX.

À vendre : à CAEN (14000) découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40,93 m² Carrez.

Il se situe au 3e étage et dernier étage d'une résidence des années 90 (récemment ravalé) avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains, une entrée et un débarras. Un chauffage individuel électrique est installé dans l'appartement.

Un balcon d'une surface d'environ 3 m² vient aussi le compléter, un gain de confort et d'espace.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Proche du Campus II et du centre ville de CAEN.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 465 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 123 100 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D, en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 41 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante