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Description

Réf : 838101974
Idéal investisseur - Loué par bail meublé.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état.

A CAEN INTRA-MUROS. D'une surface de 36 m² loi Carrez et de 55m² au sol, cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux exposé sud-ouest, et une cuisine indépendante aménagée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage.

Idéalement situé, vous serez à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway Lux-Victor Lépine et Guynemer, facilitant vos déplacements dans la ville.

Le bien est proposé au prix de 111'200,00 € honoraires agence inclus (à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de CAEN. Contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 2 pièces à CAEN INTRA-MUROS , Caen

Vendu
2 pièce(s) 55 m² Réf :  838101974
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEAN IMMOBILIER contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : CAEN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante