JEAN IMMOBILIER

14000 CAEN CAEN MEMORIAL

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vendu
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC DEUX BALCONS

À vendre : à CAEN (14000) en face de la Colline aux oiseaux, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 82,35 m² Carrez.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de bon standing. Le bâtiment, datant de 1996, comporte quatre étages avec ascenseur . La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une belle salle à manger de 40 m², deux chambres exposées à l'est (une de 13 m² et une de 10 m²) et une arrière cuisine. Il dispose aussi d'une salle d'eau. Il offre aussi une entrée. Il y a également une cuisine américaine. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, ce bien possède également deux balcons.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double est réservé pour l'appartement.

L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 6 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Avec une classe énergétique B (65 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 254 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cet appartement en vente.
  • 3 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 309€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1855€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante