APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC DEUX BALCONS

À vendre : à CAEN (14000) en face de la Colline aux oiseaux, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 82,35 m² Carrez.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de bon standing. Le bâtiment, datant de 1996, comporte quatre étages avec ascenseur . La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une belle salle à manger de 40 m², deux chambres exposées à l'est (une de 13 m² et une de 10 m²) et une arrière cuisine. Il dispose aussi d'une salle d'eau. Il offre aussi une entrée. Il y a également une cuisine américaine. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, ce bien possède également deux balcons.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double est réservé pour l'appartement.

L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 6 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Avec une classe énergétique B (65 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 254 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cet appartement en vente.