EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 72 m², dans la petite ville de FALAISE (14700).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Cet appartement comporte un séjour de 24 m², deux chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 11 m² et une lumineuse de 12 m²) et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général.

Ce bien est à vendre avec un garage.

Le bien se trouve dans la commune de Falaise. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le cinéma d'art et d'essai Entracte vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 160 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 202 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Contactez votre agence JEAN IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à FALAISE.