EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² à FALAISE (14700). Il compte une entrée, un séjour orienté sud-ouest de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées au sud-ouest, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing et avec interphone. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots. Il est en bon état général. Il est à vendre avec un garage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Privée Saint Louis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 7 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché, un commerce et deux épiceries à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour les performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 563 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 139 500 €. Le prix net est de 129 300 €. HAI .La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 628 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FALAISE.