QUARTIER CALME - VUE DEGAGEE - A DEUX PAS DES COMMERCES - RIVE GAUCHE.
À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 79 m² localisé à CAEN (14000).
Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing et avec interphone.
Il s'agence comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 11 m² et 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² (possible 3 chambres), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux placards. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.
Un beau balcon d'environ 4 m² vient l'agrémenter. Une cave lui est associée. Des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets y sont installés.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sus du prix indiqué.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) y sont implantés. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.
Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 247 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 350 € et 1 880 € en 2021.
Son prix de vente est de 173'300,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 641 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
