EXCLUSIVITÉ - CAEN -PRAIRIE - QUARTIER BRANVILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON SITUÉ AU FOND D'UNE IMPASSE

Appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et au calme . Il est constitué d'un salon exposé au sud-est parqueté avec balcon, trois chambres , une cuisine indépendante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électrique.
En complément Garage et cave.
Aucune anomalie diagnostics Gaz et électricité .

Cet appartement a une classe énergie D (229 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 187 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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