14000 CAEN Local d'activité Caen 18 pièce(s) 320 m2

$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 1\/6$

$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 2\/6$

$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 3\/6$

$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 4\/6$

$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 5\/6$

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$Local d'activit\u00e9 Caen 18 pi\u00e8ce(s) 320 m2 6\/6$

€714 000 **

Locaux d activités à usage de bureaux situés à CAEN NORD dans une zone économique et universitaire très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Lignes de bus et de tramway à 3 minutes. Nombreuses possibilités.

Pour tout complément d'information s'adresser à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

18 pièce(s)
320 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
714000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4606 EUR
Provision sur charges
320 EUR
Loyer charges comprises
4926 EUR
Taxe Foncière
1 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Charges annuelles (ALUR)
5538 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
320 m2
Surface loi Carrez
319 m2
Surface au sol
319 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1996
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Ossature
Béton
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
18
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
4
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Réseau cablé
Oui
Monte charge
Non
Autocommutateur
Non
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 5538€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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