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  5. Référence 8381011069
  • A Louer

Description

Réf : 8381011069
Axe CAEN OUISTREHAM, à 150m de la quatre-voies.
Commune de BENOUVILLE .
Local d'activité de 150m² avec parkings.
En parfait état. Libre de suite.

Loyer mensuel HT/HC : 1055 €
Charges mensuel: 256€ (incluant la taxe foncière HT)
Honoraires HT charge preneur: 3038 €
** Loyer €1 311/mois charges comprises
dont charges récupérables: €256/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 038.40 TTC | Dépôt de garantie: €3 165 | 14000 CAEN
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    Clos de la Hogue
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1055 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    84.4 EUR
  • Loyer de base
    1055 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1055 EUR
  • Provision sur charges
    256 EUR
  • Loyer charges comprises
    1311 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité Taxe foncière et entretien des espaces verts
  • Honoraires Locataire
    3038.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3165 EUR
  • Taxe Foncière
    732 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Bureaux
    12.58 m2
  • Surface Entrepôt
    138 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Ossature
    Métallique
  • Accès camion
    Oui
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Caen 150 m2 , Caen

Loyer €1 311/mois charges comprises **
150 m² Réf :  8381011069
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEAN IMMOBILIER contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : CAEN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante