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  • A Louer

Description

Réf : 8381011096
Quartier KOENIG - BRETTEVILLE SUR ODON
Local d'activité à louer avec deux parkings.
Bureau, salle d'eau, espace cuisine. Atelier et et mezzanine.
Parfait état.
Disponible DE SUITE

Loyer mensuel HT/HC : 1650 €
Charges mensuel: 62€
Taxe foncière HT, charge preneur: 2197 €
Honoraires HT charge preneur: 3960€
** Loyer €1 712/mois charges comprises
dont charges récupérables: €62/mois | Honoraires charge locataire: €3 960 TTC | Dépôt de garantie: €4 950 | 14760 BRETTEVILLE SUR ODON
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    KOENIG
  • Secteur
    02 - CAEN LIMITROPHE
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    76.15 EUR
  • Loyer de base
    1650 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1650 EUR
  • Provision sur charges
    62 EUR
  • Loyer charges comprises
    1712 EUR
  • Honoraires Locataire
    3960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4950 EUR
  • Taxe Foncière
    2197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    744 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface Bureaux
    31 m2
  • Surface Entrepôt
    106 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Béton
  • Accès camion
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Bretteville Sur Odon 260 m2 , Bretteville sur odon

Loyer €1 712/mois charges comprises **
260 m² Réf :  8381011096
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEAN IMMOBILIER contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 744€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : CAEN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante