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14700 FALAISE VENTE : appartement T1 (30 m²) à FALAISE

VENTE : appartement T1 (30 m²) à FALAISE 1/3
VENTE : appartement T1 (30 m²) à FALAISE 2/3
VENTE : appartement T1 (30 m²) à FALAISE 3/3
79 500 € **
APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 29,85 m² à FALAISE (14700). Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin d'une surface de 20 m² et une terrasse de 7 m².

Cet appartement est situé dans d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. Cet appartement est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est proposé à l'achat pour 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (238 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Contactez-nous pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    687 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    29.85 m2
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   26   NE   Carrelage    
    Salle de bains   3,40          
    Placard   0,40          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101510
    160 500 €
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 687€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante