14000 CAEN Appartement T1 (28 m²) à vendre à CAEN CANAL

Appartement T1 (28 m²) à vendre à CAEN CANAL 1/4

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Appartement T1 (28 m²) à vendre à CAEN CANAL 4/4

126 300 € **

Découvrez à CAEN (14000) cet appartement T1 de 27.65 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de standing, résidence Canal Park avec ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 142 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 126 300 €. Le prix net est de 117 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 834 €.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Parfaitement isolé avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. La classe climat est, quant à elle, notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 410 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1410€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
126300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
69.5 EUR / mois
Taxe Foncière
674 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
142
Charges annuelles (ALUR)
834 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1410 EUR
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	3,80
0	Séjour-Cuisine	20,15
0	SDE + WC	3,70

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jean Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jean Immobilier contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ref. : 838101609

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Ref. : 838101564

165 800 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 834€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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