JEAN IMMOBILIER

14000 CAEN CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre

CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre 1/4
CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre 2/4
CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre 3/4
CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre 4/4
€68 670.00 **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Studio VENDU LOUE très lumineux au dernier étage sans ascenseur, il comprend pièce de vie idéalement exposée, coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier de la gare en centre ville à proximité des bords de l'Orne. Quartier animé, au coeur d'un pole commercial avec commerces et cinémas, galerie marchande, restaurants, salles de sport
Au pieds de la résidence, on trouve un réseau de bus et de tramway distribuant les écoles ,les lycées, les universités, le CHU, etc.?
Le studio est actuellement louée 440 € +40€ de charges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 400 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 18 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    68670 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes/ eau froide
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    433 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.51 m2
  • Surface loi Carrez
    17.51 m2
  • Surface au sol
    17.51 m2
  • Surface séjour
    12.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2021
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    844 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   12,41   O   Parquet    
 0   Cuisine   3,26      Parquet    
 0   SDE + WC   1,84      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 433€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante