JEAN IMMOBILIER

14000 CAEN CAEN Rive droite

CAEN Rive droite  1/3
CAEN Rive droite  2/3
CAEN Rive droite  3/3
€85 000.00 **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : Nous vous proposons à CAEN (14000), cet appartement 1 pièce au calme de 17,32 m². Il comporte un séjour de 15 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe dans un immeuble en pierre dont le ravalement vient d'être fait.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries.

Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (324 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 394 €.

Il est proposé à l'achat pour 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 12 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 858 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 17 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 394€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    858 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.32 m2
  • Surface au sol
    17.32 m2
  • Surface séjour
    15.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    394 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   15,49          
 0   Salle d'eau   1,83          
 0   Cave   1.5          

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEAN IMMOBILIER contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VENTE d'un appartement de 2 pièces à CAEN
    DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES proximité du tram , idéal pour accéder facilement à toutes les universités et proche de la gare . Appartement en bon état prêt à emménager. La vue sur CAEN (14000) offre un panorama unique. T2 parfait pour les étudiants Il est à vendre pour la somme de 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 72 lots. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 800 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contacter notre agence immobilière .
    Ref. : 838101727
    €119 900.00
  • Exclusivité
    CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre
    EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Studio VENDU LOUE très lumineux au dernier étage sans ascenseur, il comprend pièce de vie idéalement exposée, coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier de la gare en centre ville à proximité des bords de l'Orne. Quartier animé, au coeur d'un pole commercial avec commerces et cinémas, galerie marchande, restaurants, salles de sport Au pieds de la résidence, on trouve un réseau de bus et de tramway distribuant les écoles ,les lycées, les universités, le CHU, etc.? Le studio est actuellement louée 440 € +40€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 838101729
    €68 670.00
  • Exclusivité
    Appartement F2 en vente à FLEURY SUR ORNE
    Appartement à vendre à FLEURY SUR ORNE : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,33 m² en vente à FLEURY SUR ORNE (14123). Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine ouverte aménagée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. La nationale N104 est accessible à 1 km. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
    Ref. : 838101644
    €160 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 858€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante