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  5. Référence 8381011308
  • A vendre

Description

Réf : 8381011308
Seulement chez JEAN IMMOBILIER ! Appartement en duplex exposé plein Sud, situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante. Fonctionnel et agréable, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La résidence dispose également de nombreux espaces communs, notamment une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de repos et de travail, offrant un cadre pratique, convivial.
Une place de parking complète le bien.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    495 EUR
  • Honoraires Locataire
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    874.94 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.59 m2
  • Surface séjour
    12.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3

Appartement Caen , Caen

118 800 € honoraires compris
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  8381011308
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 874.94€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : CAEN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante