Jean Immobilier

14760 BRETTEVILLE SUR ODON Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN

Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN 1/4
Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN 2/4
Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN 3/4
Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN 4/4
169 000 € **
APPARTEMENT DUPLEX - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez ce grand appartement T2 au calme de 46,93 m² , à BRETTEVILLE SUR ODON. Il est disposé comme suit : une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien en copropriété. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en très bon état général. L'appartement est vendu avec deux places de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Bretteville sur Odon. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (182 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    02 - CAEN Limitrophe
  • Situation
    BRETTEVILLE SUR ODON AGGLOMERATION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    348.8 EUR
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    962 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    962

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    46.93 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : TROP PETIT

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      29         SEJOUR CUISINE - 
 2      11         CHAMBRE - 
 2   Salle d'eau   4          

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 962€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante