Jean Immobilier

14700 FALAISE Vente d'un appartement T2 à FALAISE

Vente d'un appartement T2 à FALAISE 1/5
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118 800 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 46,9 m² avec jardin et terrasse, à FALAISE (14700). Il se compose comme suit : un séjour de 20 m², ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec placard.

Cet appartement est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. Il est en très bon état. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé.

Le bien se situe dans la commune de Falaise. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Entracte ainsi qu'un théâtre à proximité. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 118 800 €

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 25 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46.9 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    25.7 m2
  • Surface terrasse
    7.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   20   NO   Carrelage   Accès jardin 
 0   Cuisine   6,80   NO   Carrelage   A/E ( plaque -hotte) 
 0   Entrée   4,30      Carrelage   placard 
 0   Salle d'eau   3,70      Carrelage    
 0   Chambre   10,50   NO   Parquet   placard 
 0   W.C.   0,95      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101114
    92 600 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 952€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante