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14123 FLEURY SUR ORNE Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE

Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE 1/5
Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE 2/5
Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE 3/5
Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE 4/5
Grand Appartement F2 à vendre à FLEURY SUR ORNE 5/5
151 200 € **
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME avec balcon plein sud.

À vendre : à FLEURY SUR ORNE (14123) découvrez cet appartement T2 au 2 ème et dernier étage d'une Résidence récente avec ascenseur de 55 m² au sol. Il propose un beau séjour/cuisine lumineux plein Sud de 26 m² avec des rangements, une chambre de 20 m² orientée ouest et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Une terrasse de 3,05 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce bien est vendu avec une place de parking.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 151 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (63,2 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 14,8 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.19 m2
  • Surface au sol
    55.07 m2
  • Surface séjour
    26.49 m2
  • Surface terrasse
    3.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    63.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   26,49   S   Parquet   PLACARD 
 0   Chambre   20,28   O   Parquet   14.09 m2 habitable + placards 
 0   Salle d'eau   8,30   S   Carrelage   wc + placards 

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante