Jean Immobilier

14700 FALAISE Vente d'un appartement T2 à FALAISE

Vente d'un appartement T2 à FALAISE 1/3
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 2/3
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 3/3
85 000 € **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME LOUÉ

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 32,58 m², à FALAISE (14700). Il est disposé comme suit : une chambre de 10 m² exposée est, une cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 82 lots. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de cet appartement est de 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (244 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    365 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    398 EUR
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    382 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32.58 m2
  • Surface séjour
    16.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   16,36   E      placards 
    Chambre 1   10,47   E       
    Salle de bains   3,87         wc 

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 382€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante