Jean Immobilier

14700 FALAISE Vente d'un appartement T2 à FALAISE

Vente d'un appartement T2 à FALAISE 1/5
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 2/5
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 3/5
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 4/5
Vente d'un appartement T2 à FALAISE 5/5
103 500 € **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à FALAISE (14700) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44,55 m² Carrez. Il s'organise comme suit : un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et une chambre de 10 m². Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.

Le bien se trouve dans la commune de Falaise. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Entracte ainsi qu'un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (203 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 103 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    103500 EUR
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    590 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.55 m2
  • Surface loi Carrez
    44.55 m2
  • Surface au sol
    46.9 m2
  • Surface séjour
    18.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18,55   N   Carrelage    
    Cuisine   6,30   N   Carrelage    
    Chambre 1   10,10   N   Parquet   PLACARD 
    Salle d'eau   3,70          
    W.C.   0,95          

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jean Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jean Immobilier contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Vente : appartement T2 à FALAISE
    EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Investisseur , Appartement T2 au calme de 32 m², à FALAISE (14700). Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 82 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : une chambre de 10 m² exposée est, un séjour/cuisine avec rangements et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (244 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence .
    Ref. : 838101144
    85 000 €
  • Exclusivité
    APPARTEMENT 2 PIÉCES DE STANDING A FALAISE
    EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE HASTINGS - Appartement d'environ 34 m2 offrant séjour/ cuisine , 1 chambre et une salle d'eau. Jardin privatif de 65 m2 au calme et parking privé. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice DPE de classe D (202 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 92 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence JEAN IMMOBILIER.
    Ref. : 838101236
    92 600 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 590€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante