Jean Immobilier

14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 1/4
VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 2/4
VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 3/4
VENTE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 4/4
156 600 € **
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : découvrez cet appartement T2 au calme, vendu loué, de 39,61 m² Carrez proche de CAEN, sur le quartier de Montmorency.
Il propose une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Pour se détendre, cet appartement est complété par une terrasse de 6,6 m². Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 83 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'immeuble est équipé d'un interphone.

Le bien se trouve dans la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. Il y a quatre restaurants à quelques minutes du logement.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 156 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement a une note DPE de classe C (125 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    765 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.61 m2
  • Surface loi Carrez
    39.61 m2
  • Surface séjour
    17.28 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Salon - Cuisine   17,28   SO       
 2   Chambre 1   11,60          
 2   Salle d'eau   5,88          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    135 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 765€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante