14000 CAEN CAEN : appartement T2bis

135 000 € **

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2bis AU CALME.

À vendre : à CAEN (14000), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 47 m² (42,8 m² Carrez). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installées.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 190 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
63 EUR / mois
Taxe Foncière
822 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
42.8 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	2,80
2	Cuisine	6,10
2	Séjour	20
2	Chambre 1	11,10			4.54 à 1m80
2	Bureau	11,31			3.48 à 1m80
2	Salle de bains	2,80			1.77 à 1m80

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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