14000 CAEN Appartement T2 en vente à CAEN

129 600 € **

EXCLUSIVITÉ à CAEN- INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,76 m² Carrez à CAEN (14000) Rive droite proche du centre ville. Il compte une entrée, un séjour de 21 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Pour des rangements complémentaires, l'appartement bénéficie aussi d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 23 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 129'600,00€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 241 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 178 kWh/m²/an et de 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 721 € et 975 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immoblière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 721€ et 975€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
129600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
1241 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.76 m2
Surface loi Carrez
47.76 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1966
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
721 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
975 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	4,55
1	Chambre 1	10,31
1	Cuisine	7,18
1	Séjour	21
1	Salle d'eau	2,89

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1241€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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