14000 CAEN APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE BALCON

139 300 € **

EXCLUSIVITÉ , CAEN proche Rives de l'Orne aux abords du tram.

Charmant appartement de 2 pièces très lumineux sans vis à vis avec une vue imprenable au dernier étage avec ascenseur proche des commerces et transports . Il comprend une entrée avec rangement , une cuisine A/E, un séjour spacieux et lumineux , une chambre avec salle d'eau et dressing. Cet appartement dispose d'un balcon.
Cave et parking sécurisé complètent ce Bien.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 139 300 € honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence pour visiter cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
139300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
207 EUR / mois
Taxe Foncière
1171 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.34 m2
Surface séjour
22.03 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,71
	Placard	65
	W.C.	1,10
	Séjour	22,03
	Cuisine	7,60
	Chambre Salle d'Eau	13,25
	Cave	4,30
	Balcon	5

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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