JEAN IMMOBILIER
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 838101658

14000 CAEN CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE

CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 1/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 2/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 3/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 4/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 5/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 6/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 7/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 8/9
CAEN T2 cité GARDIN AVEC GARAGE 9/9
€239 900.00 **
EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE - SECTEUR GARDIN
RARE A LA VENTE proximité commerces , patinoire , piscine et hippodrome , dans résidence Haut Standing entourée de verdure avec une vue unique sur l'hippodrome et la prairie , T2 en étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, pièce de vie de 30 m² lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse exposée sud , chambre avec placard , salle d'eau avec WC et coin buanderie. Garage électrifié.
Salle de sport dans la Résidence.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 107 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 239 900 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 57 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 30€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    159 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1364 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    1910 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57.2 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    12.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    30 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   7,12          
    Séjour-Cuisine   29,42   S      frigo hotte plaques 
    Chambre   14,10   S      placard 
    Salle d'eau   6,56         placard+ wc 
    Placard             
    Balcon   12,28          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1910€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante