Jean Immobilier

14000 CAEN CAEN GARDIN

CAEN GARDIN 1/5
CAEN GARDIN 2/5
CAEN GARDIN 3/5
CAEN GARDIN 4/5
CAEN GARDIN 5/5
410 000 € **
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Pour investisseur : Vendu avec locataire en place.

En vente : dans la ville de CAEN (14000) découvrez cet appartement T3 au calme de 81 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Cet appartement propose un grand séjour lumineux de 25 m² exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée et deux grandes chambres (de 11 et 16 m²). L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en très bon état général.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 13 m².

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

Possibilité d'acheter un appartement contigu pour une superficie totale de 118 m².

Le bien est situé dans la commune de Caen. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie B (64 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (chiffre annuel : 15 Kg CO?/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence JEAN IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Charges copropriété
    93 EUR / mois
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    895 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   25,16   S   Carrelage   Terrasse 
    Cuisine   8,88   N   Carrelage    
    Chambre 1   16,05   N   Parquet Flottant    
    Chambre 2   11,44   N   Parquet Flottant   Balcon 
    Salle d'eau   3,28      Carrelage    
    W.C.   1,40      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    176 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante