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14700 FALAISE FALAISE : appartement F3 avec grande terrasse

FALAISE : appartement F3 avec grande terrasse 1/4
FALAISE : appartement F3 avec grande terrasse 2/4
FALAISE : appartement F3 avec grande terrasse 3/4
FALAISE : appartement F3 avec grande terrasse 4/4
203 300 € **
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement à FALAISE (14700). Il s'agence comme suit : un séjour/salle à manger de 22 m² lumineuse avec accès grande terrasse vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec un garage.

L'appartement est situé dans la commune de Falaise. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Entracte ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 203 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 234 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    203300 EUR
  • Charges copropriété
    70.58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    847 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    62.78 m2
  • Surface séjour
    21.55 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,17      Carrelage   placards 
    Séjour - Salle à manger   21,55   NO   Carrelage   balcon 
    Cuisine   6,18      Carrelage    
    W.C.   0,93          
    Chambre 1   11,06   N      placard 
    Chambre 2   9,77   N      placard 
    Salle de bains   3,12      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101234
    103 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 847€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante