Jean Immobilier

14123 IFS Vente d'un appartement 3 pièces (67 m²) à IFS

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Vente d'un appartement 3 pièces (67 m²) à IFS 5/5
179 760 € **
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m², dans la petite ville d'IFS (14123).

Il est situé dans une résidence de bon standing. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 266 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement inclut un grand séjour de 28 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il compte aussi une entrée et un placard. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement possède un jardin.

Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement est situé dans la commune d'Ifs. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Léopold Sédar Senghor, l'École Élémentaire Marie Curie et l'École Maternelle Paul Fort. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (953 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 179 760 € (honoraires à la charge du vendeur). L'appartement sera libre en décembre 2022.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    673 EUR
  • Charges forfaitaires
    83 EUR
  • Charges copropriété
    97.08 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Charges annuelles (ALUR)
    1165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   28,13          
 0   Cuisine   2,17          
 0   Entrée   8,11          
 0   Chambre 1   11,52          
 0   Chambre 2   11,28          
 0   W.C.   1,87          
 0   Salle de bains   3,60          
 0   Placard   1,02          

Prendre contact avec l'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    129 600 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 1165€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante