Jean Immobilier

14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR APPARTEMENT 3 PIÉCES AU CALME AVEC TERRASSE

APPARTEMENT 3 PIÉCES AU CALME AVEC TERRASSE 1/4
APPARTEMENT 3 PIÉCES AU CALME AVEC TERRASSE 2/4
APPARTEMENT 3 PIÉCES AU CALME AVEC TERRASSE 3/4
APPARTEMENT 3 PIÉCES AU CALME AVEC TERRASSE 4/4
190 400 € **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Aux portes de CAEN, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 67,27 m², dans la ville d'HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il propose une cuisine /salle à manger lumineuse de 33 m² et deux chambres . L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain .
18,1 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 69 lots. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Ce bien est mis en vente avec un garage.

L'appartement est situé dans la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à deux minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Coquelicot de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Proche TRAM et BUS .

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 190 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement a une note DPE de classe B( 92 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie A.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1113 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1491 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67.27 m2
  • Surface séjour
    23.97 m2
  • Surface terrasse
    18.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,75         placard 
    Cuisine - Salle à manger   32,52   NE       
    Chambre 1   9,58   NE       
    Chambre 2   11,63   NE       
    Salle d'eau   4,16          
    W.C.   2,64          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    129 600 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1491€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante