Jean Immobilier

14200 HEROUVILLE SAINT CLAIR Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR

Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR 1/5
Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR 2/5
Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR 3/5
Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR 4/5
Vente : appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR 5/5
187 200 € **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Vendu loué, il se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 69 lots. Cet appartement est composé d'une belle salle à manger exposée au sud-ouest de 33 m² et de deux chambres lumineuses exposées au sud-ouest. Il y a également une cuisine aménagée ouverte sur salle . L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement T3 est en bon état général.

Une terrasse ensoleillée de 16 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu avec une vue dégagée sur le stade Prestavoine .

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 187200 € (honoraires à la charge du vendeur).
Cet appartement est très performant. Il a un indice DPE de classe B impliquant une bonne performance énergétique (55 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    595 EUR
  • Charges copropriété
    123 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    705 EUR
  • Taxe Foncière
    693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1487 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.51 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    16.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2012
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,06      Carrelage   PLACARD 
    Cuisine - Salle à manger   32,90   SO   Carrelage    
    Chambre 1   9,55   SO   Parquet Flottant   PLACARD 
    Chambre 2   11,58   SO   Parquet Flottant    
    Salle d'eau   4,09      Carrelage   MàL 
    W.C.   2,47      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    176 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1487€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante