Jean Immobilier

14700 FALAISE FALAISE : appartement T3 à vendre

FALAISE : appartement T3 à vendre 1/3
FALAISE : appartement T3 à vendre 2/3
FALAISE : appartement T3 à vendre 3/3
189 300 € **
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à FALAISE (14700) cet appartement de 3 pièces au calme de 73 m². Il est aménagé comme suit : un séjour, deux chambres ensoleillées exposées au sud et une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel.

Une terrasse de 11,05 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage.

Le bien est situé dans la commune de Falaise. Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans un rayon de 10 km. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A88 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Entracte de même qu'un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Belle Croix a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (171 kWh/m²/an) et de classe A (5 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 189 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence JEAN IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    189300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1271 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    24.2 m2
  • Surface terrasse
    11.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour      NO   Carrelage    
    Chambre 1      S   Parquet    
    Chambre 2      S   Parquet    
    Cuisine      NO   Carrelage    
    Salle de bains         Carrelage    
    W.C.         Carrelage    

Prendre contact avec l'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101409
    181 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1271€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante