14700 FALAISE APPARTEMENT T3 à FALAISE

160 500 € **

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
FALAISE (14700) Résidence HASTINGS à proximité du coeur de la ville, proche tous commerces. Appartement comprenant un séjour exposé au sud-ouest de 22 m², deux chambres avec placard et une cuisine aménagée. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le prix de vente de cet appartement est de 160 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 145 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre ( 4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Charges annuelles (ALUR)
1181 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.78 m2
Surface loi Carrez
67.25 m2
Surface au sol
72.95 m2
Surface séjour
21.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	22,01	SO	Carrelage
	Cuisine	7,40	SO	Carrelage	aménagée
	Entrée	10,13		Carrelage	pplacard
	Chambre 1	9,50	E	Parquet	placard
	Chambre 2	11,15	E	Parquet	placard
	Salle d'eau	3,80	O	Carrelage
	W.C.	1		Carrelage

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Ref. : 838101539

79 500 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1181€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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