EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 61,56 m² Carrez localisé à CAEN (14000). Il propose une entrée, deux chambres de 12 m² chacune exposées au sud, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un dégagement. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse d'une surface de 5,23 m² qu'il offre.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 201400 € honoraires charges vendeur.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 76 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 630 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur