14123 IFS Programme NEUF à IFS

220 900 € **

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Livraison prévue 4ème trimestre 2024

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,74 m² à IFS (14123). Il compte deux chambres.

De l'espace en plus est fourni par une terrasse (9,1 m²). Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 82 lots. Il est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Présentation du programme:
IFS une situation idéale entre vie urbaine et nature : Appartements de 2 à 4 pièces avec parking, ascenseur et terrasses ? Maisons T4 avec jardin clôturé et parking en sous-sol. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces la Résidence « Les Terrasses de Mathilde » offre l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux, confortables et sécurisés, bénéficiant de prestations soignées au service du confort et des économies énergétiques.

Le prix de vente de cet appartement est de 220 900 €. Le prix net est de 209 855 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 912 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
220900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
76 EUR / mois
Taxe Foncière
1 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.74 m2
Surface loi Carrez
65.74 m2
Surface au sol
65.74 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
9.1 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Séjour-Cuisine	28
4	Chambre 1	10,55
4	Chambre 2	12,17
4	Salle d'eau	4

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Ref. : 838101621

139 300 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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