14123 FLEURY SUR ORNE FLEURY SUR ORNE : appartement 3 pièces à vendre

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  EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Découvrez à FLEURY SUR ORNE (14123) cet appartement de 2 pièces au calme de 40,33 m² vendu loué. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages de bon standing et avec visiophone. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 345 lots. Il comporte une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine ouverte aménagée. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il est aussi équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement se situe dans un quartier calme. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. La nationale N104 est accessible à 1 km. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (165 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 € en 2021. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 565 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 160 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété attend 582 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  Ref. : 838101644

  160 000 €

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• Exclusivité
  
  FLEURY SUR ORNE : Grand T2 avec terrasse

  EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : à FLEURY SUR ORNE (14123), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 49,22 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots et équipée d'un ascenseur. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé. Il est composé comme suit : une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse (30 m²) qu'il offre. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage en sous-sol. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités, un arrêt de bus se situe à moins deux minutes du bien. Il est à vendre pour la somme de 140 400 € honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 702 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

  Ref. : 838101634

  140 400 €

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• Exclusivité
  
  EXCLUSIVITE - VENOIX

  T5 - DERNIER ETAGE À vendre : venez découvrir à CAEN, dans le quartier de VENOIX, cet appartement de 92,38 m². L'appartement comporte une entrée, un séjour salon spacieux de 33 m2, deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que sa suite parentale de 14 m². Il se situe au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Une place de parking ainsi qu'une cave sont comprises dans la vente. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Son prix de vente est de 171 200 €. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 275 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.

  Ref. : 838101537

  165 800 €

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