Jean Immobilier

14123 FLEURY SUR ORNE FLEURY SUR ORNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

FLEURY SUR ORNE  APPARTEMENT T3 AVEC BALCON 1/7
FLEURY SUR ORNE  APPARTEMENT T3 AVEC BALCON 2/7
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FLEURY SUR ORNE  APPARTEMENT T3 AVEC BALCON 6/7
FLEURY SUR ORNE  APPARTEMENT T3 AVEC BALCON 7/7
160 500 € **
EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Aux portes de CAEN à FLEURY SUR ORNE (14123), découvrez cet agréable appartement de 3 pièces au calme de 58 m² avec deux chambres de 11 m² chacune (une exposée à l'est et une exposée au sud), une cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Garage .

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2017 de deux étages et avec visiophone. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.

Il est vendu occupé par un locataire. Il est à vendre pour la somme de 160 500 € HAI. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence JEAN IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    627.83 EUR
  • Charges forfaitaires
    53 EUR
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    659 EUR
  • Taxe Foncière
    1043 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    21.72 m2
  • Surface terrasse
    8.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21,72   S       
    Chambre 1   11,30   E       
    Chambre 2   11,37   S       
    Salle de bains   5,12          
    W.C.   2,39          
    Dégagement   2,24          
    Entrée   4,23          

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101659
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 984€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante